面臨五大歷史機遇疊加的利好，中心商務區積極吸引眾多海內外有志青年在這里創新創業、開展科研項目。為讓人才安心在中心商務區發展，中心商務區管委會經過近一年努力，基本形成了集中型和分散型相結合的人才公寓建設體系，優化引才環境。目前，分散型人才公寓已幫助企業租賃人才公寓116套，安排入住人才163名。今年，還將有一批集中型人才公寓陸續投入使用。
安居讓人才創業無憂
北京大學（天津濱海）新一代信息技術研究院是一家從事信息技術轉化的科研單位。去年，該研究院引進了一批科研人員，研發新一代模擬航空飛行器。湖北人周財庭就是人才引進的佼佼者。周財庭表示，中心商務區為研究院協調安排了人才公寓，解決了科研人員的后顧之憂。
北京大學新一代信息技術研究院的科研人員居住在中心商務區分散型人才公寓MIG金融中心。人才公寓門口和各樓層都有24小時保安值守，每個房間都有中央空調和新風系統，設置有獨立衛生間以及灶具齊全的廚房，安裝了有線電視以及網絡端口。員工真正實現了拎包入住，舒適、便捷。
節省創業成本縮短通勤時間
瑞亞天津國際貿易有限公司于去年10月作為首批雙創企業，落戶騰訊眾創空間。公司聯合創始人劉軍說，創業團隊成員都很有朝氣，很多人都曾在國外留學，有著豐富的國際貿易及電子商務經驗。之所以選擇在中心商務區創業，是看好了天津自貿區以及雙創特區等政策優勢，看好這里未來的發展。
劉軍是北京人，他的很多朋友在中關村創業，其創業成本和生活成本都很高。劉軍表示，與北京的朋友不同，他們在騰訊眾創空間租用工位，每個工位每月299元，同時享受眾創空間的公共設施和公共資源。除了創業成本大大節省外，劉軍說人才公寓還為他們節省了通勤時間。
大批人才公寓陸續投入使用
中心商務區人社局負責人介紹，中心商務區人才公寓以集中型和分散型相結合。通過不斷挖掘于家堡、響螺灣現有樓宇資源，目前已將曠世國際大廈、MIG金融中心、燕趙大廈等12座符合人才公寓房源建設標準的樓宇項目納入人才公寓體系。共有公寓房源3715套，已投入使用1412套。目前，中心商務區已有一批重點單位入住分散型人才公寓。
同時，今年中心商務區還將繼續加快集中型人才公寓建設。目前，正在建設的海昌海立方人才公寓、新都家園人才公寓、寶龍高級人才公寓分別位于響螺灣、于家堡、新港區域，總面積5萬平方米，公寓689套，預計2016年上半年陸續投入使用。公寓配置合理、功能齊全，努力為人才營造良好的居住環境。
人才公寓認定有說法
為滿足不同人才居住需求，中心商務區規劃了集中型、分散型兩種形式的人才公寓。集中型是在選擇整棟樓宇包含100套以上的公寓，要求配套設施齊全、交通便利，用于滿足企業員工居住。分散型是在多個樓宇中，分散選擇多套酒店式公寓，滿足企業高端人才及其他員工居住。人才公寓根據居住人才類別分為企業高端人才公寓和白領公寓。高端人才公寓主要居住人群為企業副總經理以上的高端人才，人均居住面積50-60平方米。白領公寓囊括高端人才之外的企業員工，人均居住面積20-30平方米。
人才公寓認定程序：1.申請單位向中心商務區人力資源和社會保障局提交《中心商務區人才公寓審批表》及房源基本情況、房屋管理模式、物業管理資質和租金標準等材料。2.人力資源和社會保障局受理申請，按“人才公寓建設標準”實地審核候選房源，認定候選房源類別,并上報領導小組備案。3.經領導小組審核通過的候選房源，授權申請單位懸掛“中心商務區人才公寓合作單位”標識。沒有通過申請的，告知原因。4.認定工作時限：申請企業可隨時向中心商務區人力資源和社會保障局提交認定申請，中心商務區人力資源和社會保障局在接到申請七個工作日內完成審核工作，并出具審核結果。
人才公寓如何申請？
根據相關管理規定，凡在中心商務區注冊并實際經營的企業，均可申請人才公寓。凡是具備本科學歷，在中心商務區注冊經營企業工作，本人與企業簽訂兩年以上正式勞動合同，且在濱海新區無自有住房的企業職工，均可申請人才公寓。對中心商務區有特殊貢獻的企業或個人可優先考慮。
人才公寓申請流程：1.申請單位在人才公寓管理辦公室領取填寫《中心商務區人才公寓入住申請表》，并提交《中心商務區人才公寓入住(續租)申請表》《申請入住人員情況明細表》等相關材料。2.人才公寓管理辦公室在三個工作日內與招商部門核實企業情況，招商部門在《中心商務區人才公寓入住(續租)申請表》中的“招商部門意見”一欄中填寫初審意見。3.招商主管部門出具意見后，人才公寓管理辦公室將材料上報中心商務區人力社保局，人社局在三個工作日內完成材料審核，經領導小組備案后，向申請企業出具《中心商務區人才公寓批準入住通知書》，并推薦1-2處備選房源，由企業自行選擇入住。沒有通過審核的，告知原因。4.企業確定房源后，與出租方簽訂租賃合同。其中，享受全額補貼的申請企業，由中心商務區人才公寓領導小組向出租方出具《中心商務區關于為企業提供人才公寓情況說明》。5.由管委會直接提供公寓的單位或個人，審核材料無誤后，由管委會直接安排公寓入住。
