作為天津自貿試驗區核心組成部分的中心商務區，正面臨入駐公司增加、辦公及公寓人員增多帶來的生活消費需求。飯店、超市、洗衣、美發等生活服務類商戶爭相入駐，戶均客流較三四年前增加兩到三倍。
昨日中午，記者在中心商務區浙商大廈看到，身著職業裝的白領走出電梯，到位于生活服務區就餐?？觳?、面館、川菜、小吃等不同類型的六七家飯店營業納客。面館老板吳先生告訴記者，他4年前來到這里時，浙商大廈才剛投用，周圍還是一片工地。面館主要靠少數公司組織員工用餐，一天不過四五十人，營業額才約600元。去年迎來客流高峰，日就餐人數增加到300人，營業額達四五千元。“錢”景看好，附近飯館一下子就從一兩家增加到六七家。
一家面積200多平方米的超市內，負責人趙先生邊結賬邊告訴記者，一年光租金就25萬元，投這么多錢，就是看中了消費前景。不光是白天上班族們零食類消費，隨著公寓住客增多，夜生活也豐富了起來，夜間消費有時可占超市日營業額的半壁江山。而且，“居民”們帶有明顯的商務區特征，雖然公寓內能源灶具齊全，但大部分人還是選擇下館子，僅少數人自己買菜做飯。即便如此，他還是進了一些新鮮蔬菜，搶占這個“小眾”市場。如今，超市日顧客數量達到三四百人，比最初時增加了兩到三倍，日營業額5000元左右。
來自河西區的王先生一年前花20多萬元購買了一套專業洗衣設備，又以6萬元的年租金在這租了一間50平方米的底商，開了一家干洗店。業務量穩步增長，比去年增加了約兩倍。顧客以散客為主，設備未全力運轉。未來他希望與銀行、酒店等加強聯系，拉來職業裝批量訂單，那樣利潤將很可觀。
人口意味著消費，消費將帶來利潤，記者在采訪過程中感受到，商戶們對中心商務區未來入駐人口抱有強烈期待。目前浙商大廈、曠世大廈、華茂大廈、國泰大廈是入駐率較高的幾座大樓，銀行、理財、彩擴、飯店、超市、洗衣、美發等服務配套的商戶也集中在這些樓宇。中心商務區某房產中介員工告訴記者，曠世大廈底商出租率已達50%，浙商大廈的底商出租率已高達90%，還不斷有新的商戶前來尋找商機，并謀求入駐。
